Чем отличается аренда и прокат автомобиля

В чем разница между прокатом и арендой автомобилей

> Статьи > В чем разница между прокатом и арендой автомобилей

Многие клиенты компаний, предоставляющих услуги аренды и проката транспортных средств, не всегда понимают разницу между этими двумя терминами, хотя незначительные отличия всё же есть.

Прокат автомобилей

Если говорить о прокате, то в данном случае  транспортное средство переходит в личное пользование клиенту на зафиксированное в договоре время и по определенному тарифу. Прокат может быть как краткосрочным («каршеринг»), так и долгосрочным.

Относительно недавно появилась возможность взять автомобиль во временное пользование на срок всего от нескольких часов. Воспользоваться услугой может любое физическое лицо, имеющее водительское удостоверение и заключившее официальный договор. Машина передается клиенту на указанный в договоре срок без водителя.

Клиент вправе распоряжаться автомобилем по собственному усмотрению, но не передавая его в пользование другому лицу.

При возврате автомобиля компании необходимо, чтобы бензобак был полностью или частично полон. Это условие обязательно прописывается отдельным пунктом в договоре.

Тем же документом предусматривается ответственность водителя перед компанией за возможные повреждения автомобиля.

Аренда автомобилей

Под арендой автомобиля подразумевается услуга по перевозке пассажиров. Компания в данном случае не передает машину клиенту, а предоставляет во временное пользование.

За рулем на протяжении всего срока аренды находится водитель, являющийся сотрудником компании-прокатчика, что очень напоминает обычное такси.

Разница в том, что проезд на такси оплачивается, согласно утвержденной тарифной сетке, за километраж и простой, а вот за аренду автомобиля берется почасовая оплата. В отличие от проката транспортного средства, взять авто в аренду может как физическое, так и юридическое лицо.

Не обойтись и без заключения договора. Существенный плюс аренды автомобиля — в затратах, которые компания берет на себя. То есть клиенту не придется оплачивать ни парковку, ни бензин, ни возможные штрафы, как это происходит в случае с прокатом. В остальном, разницы между этими двумя понятиями нет.

Оба описанных варианта удобны, безопасны и имеют право на существование. Выбор наиболее подходящего из них зависит от индивидуальных потребностей клиента.

Что об этом думают юристы?

Вот что вычитал с сайта “Главбух”. Прокат – это разновидность договора аренды с определенными ограничениями и особенностями, который регулируется отдельным параграфом ГК РФ.

В частности:

• в прокат можно передать только движимое имущество;
• это имущество может использоваться по умолчанию только в потребительских целях (бытовой прокат);
• ограниченный срок договора (до года);
• все неисправности с переданным в прокат имуществом устраняет арендодатель, он же несет всегда обязанность по капитальному и текущему ремонту;
• запрет на субаренду

Обоснование: Гражданский кодекс РФ, Часть вторая

«§ 2. Прокат

Статья 626. Договор проката

1.

По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.
Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.

2. Договор проката заключается в письменной форме.

3. Договор проката является публичным договором (статья 426).

Статья 627. Срок договора проката

1.

Договор проката заключается на срок до одного года.

2. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды (статья 621) к договору проката не применяются.

3. Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.

Статья 628. Предоставление имущества арендатору

Статья 629. Устранение недостатков сданного в аренду имущества

1.

При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

2. Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.

Статья 630. Арендная плата по договору проката

1.

Арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

2. В случае досрочного возврата имущества арендатором арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

3. Взыскание с арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса.

Статья 631. Пользование арендованным имуществом

1.

Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью арендодателя.

2. Сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору проката, передача им своих прав и обязанностей по договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.»

Аренда и прокат авто в Краснодаре

«Итак, решено: беру автомобиль в аренду!» — объявляете вы своим коллегам. И кто-нибудь обязательно уточнит: «В прокат или в аренду?» Чтобы дать точное определение вашему временному пользованию автомобилем, давайте определимся с понятиями «аренда автомобиля» и «прокат автомобиля».

Действительно, на первый взгляд эти понятия тождественные. Однако, между ними имеются определённые различия, знать которые необходимо каждому физическому лицу-арендатору.

Для обоих случаев характерной чертой является сделка, дающая в возмездное временное пользование транспортное средство — автомобиль.

Заметим, что любые арендные отношения являются гражданско-правовыми и регулируются Гражданским кодексом РФ. Данный документ предписывает арендодателю предоставление своего имущества арендатору в платное временное владение и пользование (не передавая права собственности) либо в платное временное пользование.

Таким образом, транспортное средство, в нашем случае — автомобиль, является объектом аренды.

Подробности в деталях

Договор проката автотранспортного средства заключается с физическим лицом, а использование автомобиля по договору аренды возможно как частным лицам, так и организациям. Забегая вперёд скажем, что это не единственное отличие.

Транспортная аренда подразумевает заключённый между сторонами договор временного пользования автомобиля. Если договор содержит определённые временные рамки, то его называют срочным, имея в виду как раз тот самый временной промежуток.

Прокат автомобиля это вид аренды с конкретно определёнными временными рамками. Данные временные рамки не могут превышать 12 месяцев. Минимальный прокатный срок может составлять нескольких часов.

Управление автомобилем на срок действия проката осуществляется физическим лицом, подписавшим договор, для своих личных целей, без водителя.

Аренда автомобиля предусматривает наличие водителя, место парковки, затраты на бензин со стороны сервисной организации. Однако в настоящее время многие автотранспортные компании и центры заключают договор аренды без водителя, т.е., «без экипажа».

Договор аренды автомобиля

Договор аренды рассматривает индивидуальную арендную плату, которая оговаривается и обсуждается обеими сторонами. Более того, постоянные клиенты могут рассчитывать на хорошие скидки и участие в акциях.

Более того, в ситуации с арендой автомобиля основные расходы по ремонту, содержанию и эксплуатации автотранспортного парка входят в обязанности компании, которая предоставляет авто в аренду.

Договор аренды автотранспортного средства может предусматривать следующие моменты: капитальный ремонт автомобиля арендатором, сдача его в иную аренду, предоставление данного автомобиля в безвозмездное пользование другому лицу и др. Подобные варианты не предусматривает договор проката.

Договор проката автомобиля

Договор проката — публичный договор: прокат транспортного средства предусматривает одинаковый, зафиксированный тариф для всех потребителей (арендаторов). Кроме того, при наличии своего товара (транспортных единиц) арендодатель не имеет права отказать арендатору в заключении договора проката.

Прокатным автомобилем может пользоваться только арендатор, не предусматривается передача руля автомобиля другому водителю. По договору аренды (особенно в формате «без экипажа») клиент вправе распоряжаться автомобилем по собственному усмотрению.

Прокат автомобиля накладывает на клиента серьёзные обязанности, в том числе, 100-процентную сохранность авто. Если прокатный автомобиль попадает в ДТП и получает повреждения, все затраты по его ремонту несёт арендатор. Также, согласно договору, заправка автомобиля бензином, использование автостоянки и прочие расходы по содержанию, несёт клиент.

Коммерческое использование автомобиля

Коммерциализация целей арендатора возможна только при заключении договора аренды. Арендатор, используя за свои деньги чужое имущество, реализует цели: продукция, доходы, иная деятельность при этом является его собственностью.

При прокате автомобиля и иного транспортного средства коммерческая деятельность исключается. То есть, проведение отпуска на арендуемой машине, подвоз пиццы по заказу клиентов возможно по договору аренды, а выезд на шашлыки на природу или встреча в аэропорту друга — только при заключении договора проката.

Полезная информация!
В статье Как взять авто в аренду можно прочитать о том, на что необходимо обратить внимание если вы решили воспользоваться данной услугой.

В качестве резюме

Прокат автомобиля — возмездная эксплуатация автотранспортного средства физическим лицом сервисных компаний по установленным тарифам на строго определённый период времени без водителя, не предусматривающая коммерческого использования автомобиля.

Аренда автомобиля — возмездная эксплуатация автотранспортного средства клиентами, как физическими, так и юридическими лицами, сервисных компаний по оговариваемым ценам на период времени, который может быть продлен по согласию обеих сторон. Имеет два формата: «с экипажем» и «без экипажа», разрешается ведение клиентом коммерческой деятельности.

Как видим, несмотря на идентичность понятий, основное их содержание имеет существенные различия, которое необходимо учитывать каждому арендатору при обращении в компанию по аренде и прокату авто в Краснодаре.

В чем разница между арендой и прокатом?

У людей не всегда есть возможность купить необходимое имущество для использования в бытовых или коммерческих целях. Тогда им приходится договариваться с частными владельцами или юридическими лицами о передаче таких вещей и объектов во временное пользование. Этот вид гражданско-правовых отношений регулируется статьями ГК РФ.

Что такое аренда

Аренда — это взаимодействие, результатом которого становится передача собственником своего имущества для временного использования, или владения и временного использования другому лицу. Он получает прибыль. Лицу, принявшему имущество во временное пользование, принадлежат все доходы, полученные за период эксплуатации.

Оформляется аренда письменным договором. Сторонами соглашения являются: арендодатель — собственник объекта, арендатор — лицо, принимающее арендованную собственность. Они являются физическими или юридическими лицами.

Арендодатель или лицо, получившее от него полномочия на передачу собственности, всегда получает арендную плату. Арендатор, принявший объект, получает прибыль в тех случаях, когда цель использования коммерческая.

К примеру, гражданин, взявший во временное пользование земельный участок, вырастил на нем овощи, продал, получил доход. Гражданин снял квартиру для проживания. Прибыль от пользования недвижимостью он не получает.

Предметами аренды служат объекты и вещи, не теряющие своих свойств за период эксплуатации, непотребляемые. Передаваемое для временной эксплуатации недвижимое и движимое имущество:

• Предприятия.
• Участки земли.
• Здания и сооружения.
• Природные объекты.
• Транспортные средства.
• Вещи для благоустройства быта.
• Оборудование.
• Другие вещи.

К примеру, есть машина, нагруженная яблоками. Машину во временное пользование сдать можно, а яблоки нельзя. Не сможет арендатор отдать, по истечению срока арендных отношений, те же яблоки, которые взял, а машину отдаст в неизменном виде.

Условия сдачи объектов в эксплуатацию на определенный срок различны. Эти различия регулируется статьями ГК РФ. Аренда зданий и сооружений производится на одних условиях, а транспортных средств на других. Такие же отличия между прокатом, лизингом, передачей предприятий.

Что такое прокат

Один из видов арендных отношений является прокатом. Арендодатель-предприниматель (юридическое лицо) сдает арендатору (физическому или юридическому лицу) движимое имущество во временное пользование.

Плата за использование его собственности производится согласно договоренности, является доходом владельца. Принятые оборудование или вещи используются для потребительских целей, без получения прибыли.

Прокат оформляется соглашением, которое является публичным. Предметом проката становится движимое имущество, которое не изменяет своих свойств во время эксплуатации (непотребляемое).

Общие положения аренды и проката

Закон предъявляет одинаковые требования при передаче объектов в аренду и прокат по следующим пунктам:

1. Объект, передаваемый во временное пользование, должен быть описан в соглашении согласно характеристикам или документам, указывающим на его индивидуальность.
2. При предоставлении передаваемой собственности арендатору, арендодатель знакомит его с правилами эксплуатации или обеспечивает пользовательскими инструкциями. Техническая исправность объекта отмечается в соглашении.
3. Обнаруженные недостатки в процессе эксплуатации, о которых извещено письменно, исправляются арендодателем в течение 10 дней, или имущество заменяется аналогичным, исправным. За порчу собственности арендодателя расплачивается виновный.
4. Плата за временное использование имущества вносится единовременным платежом или частями, согласно нормам, прописанным в соглашении. Предъявляются одинаковые требования к взысканию задолженности с арендатора (достаточно исполнительной надписи нотариуса). Переплаченные деньги возвращаются арендодателем при досрочном возврате его собственности.
5. При обоюдном согласии сторон, в соглашение об эксплуатации объекта вносятся любые пункты, не противоречащие нормам закона и региональным нормативным актам.

Отличие между арендой и прокатом

Сравнивая условия в заключенных договорах аренды и проката, следует заметить, что есть пункты с различиями использования переданного имущества.

Оформление и расторжение договора

При оформлении договора аренды сроком от 1 года, требуется его государственная регистрация. Нужна регистрация при любом сроке, если одна из сторон или обе является юридическими лицами.

Сроки заключения договоров от краткосрочных (до 1 года) до долгосрочных (от 5 лет). Досрочное расторжение договоренности обе стороны могут осуществить только через суд, доказав нарушения условий соглашения.

При соглашении, заключенном на неопределенный срок, любая из сторон может отказаться от арендных отношений, предупредив письменно другую сторону за 1-3 месяца. Арендатор имеет первоочередное право на пролонгацию закончившегося договора, при условии отсутствия нарушений по действовавшему соглашению.

Соглашение по прокату оборудования, вещей оформляется на срок не более 12 месяцев, государственной регистрации не требуется. Арендатор имеет право отказаться от пользования вещью, взятой напрокат, в любое время, при письменном уведомлении арендодателя за 10 дней до отказа. Первоочередного права на продление закончившегося соглашения не имеет.

Договор аренды оформляется между владельцем собственности и лицом, принимающим эту собственность. Обе стороны могут быть как физическими, так и юридическими лицами.

При оформлении договора проката следует учитывать, что физическое лицо, согласно законодательным нормам, арендодателем быть не может. Выполнить эту функцию может только предприниматель (юридическое лицо). Арендатором может быть любой гражданин или организация.

Объекты, их содержание и обслуживание

Объекты, передаваемые при аренде, являются непотребляемым имуществом, движимым и недвижимым. Арендуемое имущество, с согласия арендодателя, может быть передано арендатором в субаренду, предоставлено в эксплуатацию другому лицу безвозмездно. Свои арендаторские права и обязанности он может передать в залог, в качестве вклада.

Проведение капитального ремонта переданной собственности обеспечивает арендодатель, а текущий ремонт производит арендатор. Он в течение всего срока эксплуатации обязан следить за исправностью и рабочим состоянием объекта.

В прокат передаются только движимые непотребляемые вещи и оборудование. Арендатору их нельзя никому сдавать и передавать от своего имени. Прокатные оборудование, вещи всегда ремонтирует собственник, кроме прямой порчи временным владельцем.

1. Формами договоров (публичностью).
2. Сроками действия соглашений, необходимости их государственной регистрации, возможности возобновления, досрочного расторжения.
3. Статусом взаимодействующих лиц.
4. Характеристикой передаваемого имущества, его обслуживанием, содержанием.

Путешествие с комфортом: тонкости аренды авто в России и за границей

Лето — период отпусков. Кто-то предпочитает отправляться на отдых на своем авто, а кого-то и прокатная машина вполне устроит. Мы попросили директора по развитию проекта Cars-Scanner в России Дмитрия Розанова рассказать о плюсах и минусах аренды автомобиля, а также о том, какие подводные камни могут ожидать арендатора.

Автомобиль — это прекрасное дополнение любого путешествия. Только за рулем можно посетить все места, которые вам интересны, успеть на все встречи, осмотреть с комфортом достопримечательности. Однако не стоит забывать, что урегулировать проблемные правовые вопросы в другом городе и тем более за рубежом может быть сложнее, чем у себя дома.

Материалы по теме

Материалы по теме

Плюсы проката

Конечно, можно отправиться в путь и на своем автомобиле — это привычно и экономично, если расстояние до вашего пункта назначения не превышает 1–2 тысячи километров.

Однако ехать на более далекие расстояния будет не дешевле, чем лететь самолетом, а в случае возникновения неприятностей в дороге путешествие может затянуться — скажем, при отсутствии возможности для оперативного ремонта или при угоне авто.

Еще сложнее дела обстоят в зарубежных странах. При всей привлекательности поездки в ЕС на своем автомобиле нужно учитывать ряд правовых факторов. Например, вывезти автомобиль из страны может только тот, кто его туда ввез.

То есть в случае серьезной поломки и длительного ремонта вам придется либо дожидаться его завершения, либо возвращаться потом за своим «железным конем». Другая неприятность заключается в оформлении страховки каско.

Если с автомобилем что-то случится за границей, его нужно будет сначала предъявить инспекторам страховой компании, а значит — вернуть в Россию. Все это может стоить огромных денег, а сроки выплаты компенсаций по таким случаям иногда растягиваются на годы.

Аккуратная аренда

Вместо этого можно арендовать автомобиль в той стране, куда вы собираетесь. Отправляетесь в Черногорию? Возьмите нужный автомобиль на месте. Есть желание покататься по Таиланду? Смело арендуйте авто в этой стране, даже несмотря на левостороннее движение — к нему быстро привыкаешь.

Однако существует несколько тонкостей, которые нужно учитывать при аренде автомобиля за рубежом.

В частности, необходимо точно изучить условия аренды автомобиля, договор должен быть составлен на понятном вам языке, и прочитать его нужно полностью.

В контракте должны быть зафиксированы сферы ответственности сторон. Нужно понять, в каких случаях вы, как арендатор, должны будете платить деньги.

«Правильные» компании-арендодатели полностью страхуют свой автомобиль от всех возможных рисков, и в договоре должны быть четко прописаны обязательные действия арендатора при возникновении ДТП, технической неисправности автомобиля или угона транспортного средства.

Чтобы к вам не было претензий, нужно выполнить все действия в указанном владельцем автомобиля порядке, а для этого их нужно знать. Стоит даже попросить памятку о том, «что делать, если…». Пусть владелец распишет, по какому телефону звонить ему, в страховую компанию и так далее.

Все телефоны из этого списка нужно записать в свой мобильный на случай, если список потеряется или останется в угнанном автомобиле.

Материалы по теме

Материалы по теме

Если вы соглашаетесь на аренду автомобиля под залог вашего паспорта (такие предложения встречаются в азиатских странах и Африке), нужно понимать, что это влечет определенные риски.

Кроме этого компания-владелец авто может подать на вас заявление в полицию, и далеко не во всех странах правоохранители будут на вашей стороне.

Наконец, нужно всегда носить с собой документы, которые смогут подтвердить факт аренды, наличие страховки и принадлежность автомобиля в случае угона. Они же помогут вернуть авто, если его эвакуируют из-за неправильной парковки или в каком-то ином случае.

Кстати о нарушениях. Помните, что согласно Венской конвенции вы можете путешествовать в большинстве стран с национальным водительским удостоверением.

Если же место вашего путешествия — страна, не подписавшая Венскую конвенцию, нужно обязательно получить международное водительское удостоверение (для этого достаточно обратиться в районное отделение ГИБДД с загранпаспортом и действующим национальным удостоверением).

Материалы по теме

В случае грубого нарушения правил за рубежом местные службы могут изъять у вас водительское удостоверение, но при этом обязаны выдать временное, которое будет действительно и за границей, и в России, а ваши права будут отправлены домой или возвращены на границе. Главное — помнить, что наказание для вас может определить только российский суд, так что не спешите оплачивать какие-либо штрафы в стране пребывания.

Технические службы и страховка

Отдельного внимания заслуживает техническая поддержка автомобиля в том регионе, где вы планируете побывать. В России это может быть РАТ или какая-то другая служба, которая обеспечивает ремонт и обслуживание прямо на дорогах, а в случае необходимости транспортирует арендованное авто на СТО.

Подобные службы могут быть представлены и в других странах. Поинтересуйтесь у представителя компании-владельца автомобиля, куда звонить, если машина не заводится или возникла какая-то иная техническая проблема.

И когда вам предоставят номер телефона, убедитесь, что эта услуга действительно уже оплачена вместе со страховкой, если так утверждает арендодатель.

Прежде чем подписывать все документы, лучше всего даже позвонить и уточнить, действует ли данный полис и в каких районах оказываются услуги эвакуации.

В момент заключения договора на вашей карте блокируется определенная сумма и в случае возникновения неприятностей она покрывает ремонт, а при отсутствии инцидентов — возвращается обратно.

Конечно, расширить страховку можно при заключении договора аренды прямо у прокатной компании, но порой, особенно в Европе, полная страховка может оказаться дороже самой аренды.

Daimler

Daimler

Daimler

Вместо этого вы можете прибегнуть к услугам международных страховых компаний, например Allianz. Их страхование будет значительно дешевле, но вам придется убедить прокатчика в том, что его страховка вам не нужна.

К сожалению, в интересах компании — продать максимально дорогой полис, поэтому не удивляйтесь, если менеджер в аэропорту будет «прикидываться валенком» и всеми силами изображать, что не понимает ваш английский, и объяснять, что страховка необходима и обязательна.

Впрочем, здесь важно иметь с собой купленный полис и быть настойчивым.

Материалы по теме

Материалы по теме

Кроме этого, не стоит удивляться, что даже при покупке своей страховки прокатчик все равно заблокирует на вашей карте депозит.

В случае инцидента надо будет просто получить от прокатчика подтверждающие документы о том, что с вас была удержана определенная сумма за ремонт или весь страховой депозит.

Только на их основе страховщик компенсирует все издержки и штрафы, начисленные прокатной компанией.

Главное — комфорт

Несомненно, аренда автомобиля должна быть простой и комфортной. Однако нужно проявлять бдительность и на начальном этапе убедиться в том, что у компании-арендодателя все в порядке с документами и страховкой, что договор вам понятен, вы можете его прочитать и в нем нет подводных камней в разделе «ответственность» и «обязанности арендатора».

Не забывайте изучать документы, потому что, потратив всего 5–10 минут на начальном этапе, вы сможете избавить себя от головной боли и финансовых потерь в случае любой неприятности — аварии, угоне или поломке автомобиля. Не соглашайтесь на очень привлекательные предложения без полной уверенности, что вас не заставят платить дополнительно.

Как показывает практика, выгоднее чуть больше отдать за аренду, чем самостоятельно решать вопросы с ремонтом, обслуживанием и поиском пропавшего автомобиля.

В чем разница между арендой и прокатом

Среди участников рыночных отношений часто можно встретить чередование понятий «аренда автомобиля» и прокат палаток, «аренда инструмента» и «прокат инструмента». На первый взгляд между этими категориями не просматривается принципиальной разницы. На самом же деле договор аренды и договор проката обладают рядом отличий. Чтобы их выделить, следует определиться с этими понятиями.

Что такое прокат?

Прокат или соглашение проката – это вариант соглашения аренды, по условиям которого лессор передает посессору движимое имущество на срок не более 12 месяцев за установленную плату.

Участниками соглашения являются лессор и рентер. Лессором может быть только субъект экономической деятельности (торговая организация или частный предприниматель). При этом целью лессора является экономическая выгода. Рентером может выступать и физический субъект собственности (бытовой прокат), и юридическое лицо, и индивидуальный предприниматель.

Срок прокатного соглашения не должен превышать 1 года. По окончании указанного времени стороны обязаны оформить новую сделку. В противном случае лессор и рентер теряют установленные законом права, а продолжение пользования прокатной собственностью является неправомерным.

Цена проката устанавливается в твердом денежном эквиваленте и выплачивается в определенное время (периодически либо единовременно). Если происходит просрочка оплаты либо порча прокатного имущества, лессор имеет право потребовать возмещения убытков в судебном порядке.

Что такое аренда?

Аренда – это вариант сделки, по условиям которой собственность отдается в пользование на какое-то время за назначенную плату.

Предмет арендного соглашения может быть представлен как недвижимостью (частью земли, помещением, оборудованием), так и движимым имуществом (автомобилем).

В аренду может отдаваться собственность, которая в ходе использования не утрачивает своих естественных свойств, то есть является не потребляемой.

Участниками соглашения об аренде выступают арендодатель и арендатор.

Арендодателем (или лессором) может стать как физический, так и юридический субъект собственности, законный владельц предмета аренды либо лицо юридически уполномоченное.

Арендатором (или посессором, рентером, тенантом) также может быть и физический, и юридический субъект собственности, получивший во временное пользование на основании соглашения аренды имущество лессора.

По срокам соглашения аренды делятся на:

Бессрочный – когда срок аренды сторонами не устанавливается; Долгосрочный – подписывается на срок от 5 до 49 лет; Среднесрочный – длится от 1 до 5 лет;

Краткосрочный – продолжительностью до 1 года.

Что общего между арендой и прокатом?

1. И аренда, и прокат предполагают передачу собственности третьему лицу для использования на какое-то время за определенную плату. 2. В обоих случаях передаваемое в пользование имущество должно быть не потребляемым. 3.

В любом случае передаваемое третьему лицу имущество должно быть собственностью лессора, или он должен обладать юридически заверенным правом на передачу собственности в аренду.

В чем разница между арендой и прокатом?

1. Емкость понятий. Соглашение проката, так же как субаренда и лизинг, является одним из вариантов соглашения аренды.

2. Предмет соглашения. Передавать в аренду можно любое находящееся в собственности не потребляемое имущество (как движимое, так и недвижимое). В прокат же передается только движимое имущество.

3. Участники договора. Лессором может быть как физический, так и юридический субъект собственности. А передавать имущество в прокат может только лицо, осуществляющее коммерческую деятельность.

4. Цели операции. Лессор может преследовать цели различного рода. Так, жилое помещение может сдаваться с условием последующего ремонта, а с рентера земельного участка можно получать выращиваемую продукцию. Форма оплаты оговаривается в договоре аренды. Соглашение о прокате основано исключительно на получении финансовой прибыли.

5. Сроки. Соглашение проката заключается максимум на 12 месяцев. Длительность аренды может быть неограниченной (бессрочной, долгосрочной, среднесрочной, краткосрочной).

6. Права. По соглашению аренды рентер менее ограничен в правах пользования, нежели по соглашению проката. Запрещена передача прокатной собственности третьим лицам (в том числе в субаренду), нельзя использовать арендные права в качестве залога или имущественного вклада.

Улучшение качества арендуемой собственности (например, ремонт арендуемого помещения);

Продукция, получаемая на арендуемой территории;

Предоставление арендодателю определенных услуг либо выполнение каких-либо работ;

В качестве стоимости может указываться доля дохода размещаемого на арендуемой площади предприятия.

Перечисленные формы оплаты могут являться основными либо дополнять денежную стоимость аренды.

Таким образом, схожие, на первый взгляд, понятия, при детальном рассмотрении существенно различаются.

Отличие проката от аренды транспортного средства

Современный российский рынок активно предоставляет клиентам услуги по прокату и аренде автомобилей. Не все клиенты понимают разницу между этими услугами. Но разница, хоть и не существенная, но все же есть.

Что такое прокат автомобиля?

Прокат автомобиля — услуга, которую может получить только физическое лицо. После заключения договора клиент берет автомобиль в личное пользование.

В договоре указывается срок проката и тариф. Прокат автомобиля может был долгосрочным, а может составлять даже один час. Краткосрочный прокат называется .

Взять напрокат автомобиль может любой, у кого имеется:

• водительское удостоверение;
• договор с фирмой, оказывающей услуги по прокату.

Чаще всего используется для семейных выездов на природу и поездок на работу.

Эта услуга незаменима, если собственный автомобиль находится в ремонте или возникла проблема с оформлением страховки, техосмотра и т д.

Взяв автомобиль напрокат, физическое лицо имеет право использовать его по своему усмотрению. Исключением является передача транспортного средства другому лицу.

Отдельным пунктом в договоре проката авто идет пункт о затратах на бензин, оплату штрафов и парковочных мест. Все эти расходы клиент берет на себя. Возвращается автомобиль в фирму с полным или частично заполненным топливом баком (в зависимости от условий, установленных прокатной компанией).

Что такое аренда автомобиля?

Услуга аренда автомобиля близка к услугам такси. ее цель — . Управляет автомобилем всегда водитель — сотрудник компании. В отличие от такси, где услуги оплачиваются за километраж, аренда авто с водителем имеет почасовую/подневную оплату.

может предоставляться не только физическим лицам, но и юридическим. Между фирмой и клиентом заключается договор.

В отличие от проката авто, фирма, предоставляющая услуги аренды берет на себя все расходы, связанные с парковкой, топливом, штрафами и прочим.

Прокат и аренда автомобиля — две похожие услуги, которые имеют свои преимущества. Что выбрать — аренду или прокат — зависит только от предпочтений клиента, наличия у него водительского удостоверения и статуса, который он имеет (физическое или юридическое лицо).

Возмездная передача чужой собственности стимулирует экономические отношения и позволяет получать выгоду как хозяину имущества, так и лицу, которое получает его во временное пользование. Для оформления сделки используется договор аренды и проката. Чем указанные категории отличаются друг от друга и как это влияет на закрепление отношений?

Что такое аренда и прокат?

Аренда – договор, заключаемый между арендатором и арендодателем, в соответствии с которым во временное пользование передаётся любое непотребляемое имущество.

Сделка может быть как возмездной, так и безвозмездной, ограниченной временными рамками либо бессрочной.

Прокат – срочная разновидность договора аренды, в соответствии с которой лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, во временное пользование арендатору передаётся движимое непотребляемое имущество.

Разница между арендой и прокатом

Как следует из определения понятий, прокат является частным случаем договора аренды и предполагает передачу имущества физическому лицу для целей, не связанных с коммерческим использованием.

Арендодатель же по договору, напротив, относится к числу предпринимателей.

Срок такого договора ограничен 12 месяцами, а в качестве объекта выступает исключительно движимое непотребляемое имущество.
Арендодателем и арендатором по договору аренды может быть любое лицо. В качестве объекта передаётся любое имущество, в том числе машины, здания, сооружения, оборудование.

Срок не регламентирован законодательством и может быть неограниченным. Цель заключения сделки необязательно связана с извлечением прибыли.

TheDifference.ru определил, что отличие аренды от проката заключается в следующем:

Объём понятий. Договор проката – это частный случай договора аренды.Объект договора. В аренду может быть передано любое непотребляемое имущество, в прокат – только движимое.Стороны договора.

Арендодателем по договору аренды может выступать любое лицо, как физическое, так и юридическое, по договору проката – лишь тот субъект правоотношений, который ведёт предпринимательскую деятельность.Цели сделки. Аренда может преследовать не только коммерческие, но и иные цели, прокат всегда направлен на получение прибыли.

Срок.

Максимальная продолжительность договора проката – 12 месяцев, договор аренды может заключаться на неограниченный период времени.

Вариант 1.

Чем отличается договор лизинга от договора аренды (перечислите главные отличия)?

1 — после подписания договора лизинга, лизингополучатель становится полноправным владельцем приобретенного им имущества. В случае с договором аренды этого не происходит — арендатор лишь получает право на владение в определенное время.

; 2 — в случае с арендой — ответственность лежит на плечах арендодателя, в случае порчи имущества и его неиспользовании, платежи могут быть приостановлены до устранения неполадок или же до заключения нового договора; 3 — в случае с лизингом, ситуация иная.

Если владелец имущества не может его использовать по причине порчи или любой другой — он обязан продолжать вносить платежи и самостоятельно устранять неполадки, оплачивать ремонт, содержание и т.п.

Регистрируется ли договор аренды офиса на 11 месяцев?

Нет, т. к. согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. На основании вышеизложенного договор с вышеуказанным сроком государственной регистрации не подлежит.

Каковы обязанности арендодателя по договору аренды транспортного средства с экипажем?

1 — Арендодатель в течение всего срока договора аренды транспортного средства с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей; 2 — Предоставляемые арендатору арендодателем услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства должны обеспечивать его нормальную и безопасную эксплуатацию в соответствии с целями аренды, указанными в договоре; 3 — Состав экипажа транспортного средства и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора, а если обязательными для сторон правилами такие требования не установлены, требованиям обычной практики эксплуатации транспортного средства данного вида и условиям договора.

Каковы обязанности лизингополучателя?

1- принять предмет лизинга во временное владение и пользование и уплатить лизингодателю установленные лизинговые платежи;

2- беспрепятственно допускать представителя лизингодателя в любое время в пределах установленных рабочих часов для осмотра предмета лизинга и проверки правильности его использования, а также предоставлять по запросу лизингодателя бухгалтерскую и налоговую отчетность в течение всего срока действия договора (п. 3 ст. 37 ФЗ от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»);

3- не передавать предмет лизинга в сублизинг без письменного согласия лизингодателя (п. 2 ст. 8 ФЗ от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»

5. Договор аренды является реальным или консенсуальным?

Арендатор не внес арендную плату, может ли арендодатель требовать расторжения договора?

Поясните, какова юридическая роль продавца в договоре лизинга?

Продавцом является юридическое или физическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.

Кто обязан проводить капитальный ремонт транспортного средства в договоре аренды ТС без экипажа?

Арендодатель оказывает своими силами услуги по управлению им и технической эксплуатации.

Кто обязан проводить капитальный ремонт арендованного офиса: арендатор или арендодатель?

Обязанность в полном объеме ложится на арендодателя.