Титульное владение – это

Основания приобретения и прекращения права собственности

Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, назы­ваемые также титулами собственности.

Титульное владение – это вла­дение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом, законном основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта, – например, право собственности, основанное на договоре купли-про­дажи вещи или на переходе права на нее в порядке наследования.

Титульное владение – это владение, опирающееся на законное основание, т.е. титул. Понятие “титул” определяется в литературе как основание какого-либо права.

Титул может иметь как вещный характер (право собственности, ограниченное вещное право), так и обязательственный (например, на основе договора). При этом титул может существовать только в отношении индивидуально-определенной вещи.

Истец по вещно-правовому иску вправе опираться как на титул вещно-правового характера, так и на титул, порожденный в результате обязательственных правоотношений.

Таким образом, истцом по вещному иску может быть только лицо, обладающее титулом на владение, т.е. законный владелец вещи.

Кроме того, правовой титул, на основании которого истец обладал спорной вещью, является юридическим основанием вещных исков.

Титульным владельцем следует признавать субъекта, владеющего вещью на основании

1. вещных прав (права собственности и иного ограниченного вещного права) или
2. обязательственных прав.

Титульное владение противостоит беститульному. Различие между титульным и беститульным владельцем основывается на объективном признаке и не зависит от сознания самого владельца. Таким признаком является основание приобретения имущества.

Владение, которое получено при соблюдении требований правопорядка, называется законным: оно опирается на правовой титул. Незаконное владение – это фактическое обладание вещью, не основанное на праве.

Титулы собственности могут приобретаться различными спосо­бами, которые традиционно подразделяются на две группы:

1. первона­чальные, т.е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда такого собственника ранее во­обще не имелось);
2. производные, при которых право собственности на вещь переходит к собственнику от его предшественника (по сделке или в поряд­ке правопреемства).

Первоначальные способы приобретения права собственности:

1. на вещь, ранее не существовавшую:
   • создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности (ст. 219-220 ГК РФ);
   • переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей ве­щей (ст. 221 ГК РФ);
   • при определенных условиях — самовольная постройка (ст. 222 ГК РФ);
2. приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право:
3. приобретение права собственности добросовестным приобретателем недвижимой вещи:
   • в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ);
   • от ее неуправомоченного отчуждателя при отказе собственнику в удовлетворении иска о ее истребовании (при невозможности виндикации) (ст. 223 ГК РФ);
4. специальные способы возникновения права собственности, допус­каемые законом лишь для определенных субъектов (кроме прива­тизации).

Производные способы приобретения права собственности:

1. на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;
2. в порядке правопреемства:
   • при наследовании после смерти гражданина;
   • в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.

Практическое значение такого разграничения состоит в том, что при производных способах приобретения права собственности на вещь необходимо учитывать возможность наличия на эту же вещь прав других лиц — несобственников (например, залогодержателя, аренда­тора, субъекта ограниченного вещного права).

Данные права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи, переходящей к но­вому владельцу, как бы обременяя его имущество. В этом отношении действует прямо не выраженное, но подразумеваемое законом старое правило римского частного права:

• никто не может передать другому больше прав на вещь, чем имеет сам.

Понятно, что на первоначального приобретателя вещи никакие ограничения подобного рода распространяться не могут. Таким об­разом, различие первоначальных и производных способов приобре­тения права собственности, по сути, сводится к отсутствию или нали­чию правопреемства, т.е.

перехода прав и обязанностей от одного ли­ца (праводателя, в данном случае — первоначального собственника вещи) к другому (правопреемнику, новому собственнику) в порядке производного правоприобретения. В свою очередь это обстоятельство делает возможным различие понятий «основания возникновения права собственности» (т.е.

титулов собственности, или правопорождающих юридических фактов) и «способы приобретения права собствен­ности» (т.е. правоотношений, возникших на основе соответствующих юридических фактов).

Основания прекращения права собственности

Право собственности является не только наиболее широким по содержанию, но и наиболее устойчивым вещным правом, составляя основную юридическую предпосылку и результат нормального иму­щественного оборота.

Поэтому закон специально регулирует не толь­ко основания приобретения права собственности, но и основания его прекращения (правопрекращающие юридические факты).

Эти по­следние подлежат особо тщательной регламентации, с тем чтобы со­хранить и поддержать «прочность» права собственности в соответст­вии с провозглашенным в п. 1 ст. 1 ГК РФ принципом неприкосновенно­сти собственности.

1. отчуждение собственником своего имущества другим лицам;
2. отказ собственника от права собственности;
3. гибель или уничтожение имущества;
4. утрата права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (в т.ч. при принудительном изъятии).

Случаи принудительного изъятия имущества

1. обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
2. отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
3. отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);
4. отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);
5. отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);
6. выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);
7. конфискация (статья 243);
8. отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;
9. обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;
10. обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

Анализ законодательства позволяет выделить следующие группы оснований прекращения права собственности:

1) универсального характера (касающиеся всех собственников):

• по воле самого собствен­ника (в добровольном порядке – отчуждение и отказ);
• в связи с гибелью или уничтоже­нием вещи;
• при обращении кредито­рами взыскания на имущество собственника по его обязательствам.

2) принудительное изъятие имущества у частного собственника:

• возмездное;
• безвозмездное.

Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом.

Юридический словарь – значение слова Титульное Владение

– владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании), вытекающем из соответствующего факта юридического (напр.

, право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или переходе ее в порядке наследования).

В отличие от этого беститульное (фактическое) владение не опирается на какое-либо правовое основание, хотя при установленных законом условиях и оно может влечь определенные правовые последствия.

Смотреть значение Титульное Владение в других словарях

Владение — владения, ср. 1. только ед. Обладание чем-н. с правом распоряжаться и пользоваться. Пожизненное владение имуществом. чем-н. на правах собственности. Вступить во владение……..
Толковый словарь Ушакова

Владение Ср. — 1. Состояние по знач. глаг.: владеть. 2. Процесс действия по знач. глаг.: владеть (2-4). 3. Недвижимое имущество (обычно земля), находящееся в личной собственности. 4. см. также владения.
Толковый словарь Ефремовой

Владение — -я; ср.1. к Владеть. В. имуществом. В. оружием. Вступить во в. чем-л. Право на в.2. обычно мн.: владе́ния, -ий. Территория, принадлежащая кому-л., находящаяся в чьей-л. собственности………

Толковый словарь Кузнецова

Введение Во Владение — – оформление чьих-нибудь прав во владение чем-нибудь ( введение во владение собственностью, имуществом).

Экономический словарь

Владение — – одна из форм собственности на землю, строения, основные средства, имущество, деньги, ценные бумаги, природные ресурсы. Представляет собой либо фактическое……..

Экономический словарь

Владение Без Права Собственности — законное, открытое владение имуществом, не являющимся собственностью данного лица.

Экономический словарь

Владение Единоличное — А. Собственность физического лица, не разделенная на доли. Б. Компания, фирма, владельцем и управляющим которой является одно лицо.
Экономический словарь

Владение Контрольным Пакетом Акций — Владение более 50% акций корпорации с правом голоса. Намного меньший процент акций, принадлежащих частному лицу или группе лиц совместно, может быть контрольным пакетом,……..
Экономический словарь

Владение Личное — компания, предприятие, находящееся в единоличном владении или подконтрольное одному лицу.
Экономический словарь

Владение На Основе Аренды (leasehold) — интерес арендатора в сданном в аренду объекте.

Экономический словарь

Владение На Правах Собственности — См. Право собственности
Экономический словарь

Владение Недвижимостью — владение на правах собственности землей, зданиями, сооружениями.

Экономический словарь

Владение Пожизненное (life Estate) — интерес, остающийся в силе только в течение срока жизни одного или большего числа людей.

Экономический словарь

Владение, Единоличное — – 1. имущество, собственность, производство, принадлежащее одному лицу и управляемое чаше всего этим же лицом. При единоличном владении собственник……..

Экономический словарь

Владение, Неблагоприятное — В юридической практике и в страховании правового титула: способ, с помощью которого другое лицо, а не настоящий законный владелец собственности обладает правовым титулом,……..
Экономический словарь

Владение, Фактическое — В юридической практике: исключительное право владения и управления собственностью или в качестве ее собственника или в качестве предъявителя, отвечающего требованиям……..
Экономический словарь

Единоличное Владение — См. Владение единоличное
Экономический словарь

Общее Владение — TENANCY IN COMMONВ юр. практике под этим понятием подразумевается такая форма владения, при к-рой собственность предоставляется, создается или завещается двум и……..

Экономический словарь

Перекрестное Владение (акциями) — Одна компания является держателем акций другой компании.

Экономический словарь

Пожизненное Наследуемое Владение (земельным Участком) — – гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения ( владелец земельного участка) имеет права владения и пользования земельным участком,……..

Экономический словарь

Совместное (нераздельное) Владение Собственностью — Владение собственностью двумя или более лицами таким образом, что в случае смерти одного из них неразделяемая доля владения, принадлежащая покойному, передается наследникам,……..
Экономический словарь

Совместное Владение — Равноправное владение собственностью двумя или более людьми на правах сонаследников.

Экономический словарь

Совместное Владение С Передачей Прав Пережившему — Ситуация, при которой два или более лица содержат совместный счет (joint account) в брокерской фирме или банке и при этом заключено формальное соглашение о том, что после смерти……..
Экономический словарь

Совместное Владение Собственностью Мужем И Женой — Форма совместного владения собственностью физическими (не юридическими) лицами, после смерти одного совладельца собственность переходит к пережившему совладельцу………
Экономический словарь

Титульное Владение — – в гражданском праве – владение вещью, основанное на к.-л. праве (правовом основании), вытекающем из соответствующего юридического факта – титула (например,……..

Экономический словарь

Ex-scrip (без Сертификата На Владение Акциями) — См.: ех- (без-); ex-new (без нового).
Экономический словарь

Nominee Shareholding (номинальное Владение Акциями) — Владение акциями от имени банка, биржевого брокера, компании, отдельного лица и т.д., но не от имени их собственника-бенефициара. Такое владение может осуществляться……..
Экономический словарь

Владение — в гражданском праве фактическое обладание вещью, одно изправомочий собственника.
Большой энциклопедический словарь

Норфолк (владение Австралии) — Норфолк (Norfolk) — владение Австралии (см. Австралия) в Тихом океане к северу от Новой Зеландии (см. Новая Зеландия), состоит из вулканического острова (высота до 316 м) площадью……..
Географическая энциклопедия

ВЛАДЕНИЕ — ВЛАДЕНИЕ, -я, ср. 1. см. владеть. 2. Недвижимое имущество, земельный участок. Земельное в. Колониальные владения.
Толковый словарь Ожегова

Посмотреть в Wikipedia статью для Титульное Владение